Eigen Huis: Kwaliteitsverbetering woningtaxaties nodig
19 oktober 2009 - Kwaliteitsverbetering woningtaxaties nodigVereniging Eigen Huis is voorstander van een verdere kwaliteitsverbetering van woningtaxaties. Bij voorkeur gebeurt dit op basis van uniforme kwaliteitsnormen die via certificering voor de gehele taxatiebranche gelden.
Onvoldoende duidelijkheid en garantie voor consument
De huidige versnippering van kwaliteitsnormen biedt de consument onvoldoende duidelijkheid en onvoldoende garantie op kwaliteit. De mogelijkheid voor marktpartijen om eigen kwaliteitsnormen te hanteren kan tot ‘machtsblokken’ leiden die de marktwerking in de branche verstoren, tot een hoger prijsniveau leiden en de versnippering van normen verder in de hand werken.
Kosten niet afwentelen op consument
Vereniging Eigen Huis is erop tegen dat de kosten van een boogde kwaliteitsverbetering worden afgewenteld op de consument. Dit is bij het nieuwe normeringsinstituut voor taxaties (NWWI) het geval en geldt te meer nu de oprichters van dit instituut (de makelaarsorganisaties NVM en VBO) een financieel belang hebben bij het functioneren van het instituut.
Schade door verkeerd uitgevoerde taxaties
De beoogde kwaliteitsverbetering is vooral in het belang van de hypotheekaanbieders, die in een naar verhouding beperkt aantal gevallen schade lijden door - vaak met opzet - verkeerd uitgevoerde taxaties. Vereniging Eigen Huis vindt het onjuist dat de kosten van het bestrijden van fraudegevallen voor rekening komen van de consument.
Uniform kwaliteitsniveau ontbreekt
Het ontbreken van een uniform kwaliteitsniveau in de taxatiebranche leidt ertoe dat hypotheekaanbieders zich meer en meer gaan verbinden aan één of enkele taxatieinstellingen die in hun ogen voldoende kwaliteit garanderen. In de afgelopen tijd geldt dat met name voor het NWWI.
Hogere prijzen taxaties ongewenst
Taxateurs die hetzelfde kwaliteitsniveau bieden tegen een lagere prijs en die niet zijn aangesloten bij het NWWI, worden hierdoor buiten spel gezet. Dit verstoort de marktwerking, beperkt de keuze van de consument en leidt inmiddels aantoonbaar tot een fors hoger prijsniveau. Vereniging Eigen Huis vindt dit een verkeerde ontwikkeling, ook omdat het hogere prijsniveau in de ogen van de consument niet wordt gerechtvaardigd door een kwaliteitsverbetering.
Bron: eigenhuis.nl
ING: hogere groei door lagere ...
18 juli 2011 - Het economische bureau van ING heeft de economische groeiverwachting voor 2011 en...lees meer
Oprichters steken weer geld in...
28 januari 2011 - Oprichters en grootaandeelhouders hebben in 2010 meer dan honderd miljoen euro...lees meer
Banken strenger met hypotheeka...
27 januari 2011 - Banken in de eurozone zijn in het laatste kwartaal van 2010 strenger geworden ...lees meer
