Woongoed koopt woningen die niet verkocht worden

6 juli 2009 - Wooncorporatie Woongoed Middelburg introdu­ceert een vrij unieke maatregel om de stagnerende woningmarkt een zetje te geven. Woongoed geeft de kopers van woningen in een aan­tal nieuwbouwprojecten de garan­tie dat de corporatie de huidige ei­gen woning koopt als verkopen niet lukt.
Volgens directeur Eric de Ceuster van Woongoed is deze koopgaran­tie nieuw in Zeeland en wordt-ie ook in de rest van Nederland nau­welijks toegepast. De Ceuster zegt dat een dergelijke maatregel nodig is ‘omdat we zien dat de koopwoningmarkt stag­neert’. „Dat is uit onzekerheid. De behoefte aan een ander huis blijft wel, maar mensen durven nu niet.”

De Ceuster denkt dat de re­geling potentiële kopers over de streep trekt. De koopgarantieregeling wordt van toepassing op in totaal 56 wo­ningen (eengezinswoningen en ap­partementen) in drie nieuwbouw­projecten in Middelburg: Symfo­nie in de Mortiere, Baarsjesstraat en omgeving in de Stromenwijk en de nieuwbouw rondom het voormalig Roggeveenhuis aan de Noordsingel.

Het begin van de bouw van de eer­ste twee projecten staat gepland voor komend najaar. Ruim een jaar later moeten de woningen klaar zijn. Kopers van nieuwbouw die gebruikmaken van de garantie­regeling, kunnen dus al lang van te­voren hun oude huis te koop zet­ten.

De Ceuster verwacht daarom dat veel van deze huizen al voor de oplevering van de nieuwbouw verkocht zullen zijn zodat de finan­ciële risico’s voor de corporatie in de praktijk zullen meevallen. Als de oude woning maximaal drie maanden na de oplevering van de nieuwe nog niet verkocht is, koopt Woongoed de oude woning.

De wooncorporatie heeft gekozen voor de genoemde drie projecten omdat deze binnenkort gebouwd gaan worden en in verkoop wor­den genomen

Bron: deondernemer.nl

ING: hogere groei door lagere ...

Oprichters steken weer geld in...

Banken strenger met hypotheeka...